Nicolás Gualle 26/4/26 Nicolás Gualle 26/4/26

ABOGADO INMOBILIARIO ECUADOR – NICOLÁS GUALLE – 10 AÑOS – CONSULTAS, CONTRATOS Y LITIGIOS

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR – ECUATORIANOS RESIDENTES EN EEUU Y EUROPA

Para realizar transacciones inmobiliarias ya se trate de actos, contratos, declaraciones de la voluntad, negocios y trámites relacionados a bienes raíces como arriendos, compraventa, donaciones, herencias y legados, juicios, etc., se requiere del patrocinio de un abogado especializado en derecho inmobiliario, con amplia experiencia, ética profesional y capacidad de liderazgo y gestión de controversias.

Presto mis servicios profesionales jurídicos en el Distrito Metropolitano de Quito, Valles aledaños, en la ciudad de Riobamba (por medio de asociados) y también a los ecuatorianos residentes en el exterior, principalmente EEUU y Europa. Cuento con 10 años de experiencia profesional en el área civil con enfoque inmobiliario y societario.

Toda asesoría comienza siempre con la CONSULTA respectiva, un espacio de análisis técnico-jurídico-estratégico en donde se determina el eje de la controversia, factibilidad legal y posibles soluciones extrajudiciales y judiciales. Siempre es mejor invertir $ 30, 40 o 50 dólares en una consulta antes que perder miles de dólares de patrimonio, adquirir deudas innecesarias o perder la paz y tranquilidad personal y familiar.

Para garantizar los derechos y obligaciones de las partes comparecientes en transacciones inmobiliarias, siempre es OBLIGATORIO realizar un CONTRATO en legal y debida forma teniendo en cuenta lo establecido por el Art. 1561 del Código Civil en vigencia: “Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.”

Finalmente, cuando existe ya una controversia puedo asesorarle y/o patrocinarle en un LITIGIO, es decir acudir ante las autoridades jurisdiccionales ya sea en calidad de actor o demandado, recabar pruebas suficientes, preparar alegatos, y sustanciar todas y cada una de las etapas procesales.

Si requiere realizar CONSULTAS, ACTOS, CONTRATOS, PROCESOS O TRÁMITES puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; al whatsapp: 0998725157, o acudir a nuestra oficina ubicada en la ciudad de Quito, previa cita.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 17/4/26 Nicolás Gualle 17/4/26

ABOGADO INMOBILIARIO NICOLÁS GUALLE – CERTIFICADOS DE GRAVÁMENES, DE BIENES RAÍCES, COPIAS CERTIFICADAS DE ESCRITURAS PÚBLICAS Y COMPULSAS

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR

Cuando se trata de realizar actos, contratos o declaraciones de voluntad respecto a BIENES RAÍCES, es muy importante contar con DOCUMENTOS que nos permitan conocer una serie de datos e informaciones sobre el predio que va a ser alquilado, vendido, donado, heredado, etc.

Estos documentos son:

1.-CERTIFICADO DE GRAVÁMENES.-Permite conocer cuál es el titular de dominio (propietario) del bien inmueble, su historial de dominio (compraventas anteriores, juicios previos, etc.), y si tiene alguna prohibición de enajenar como hipotecas o demandas inscritas por juicios en curso. Es uno de los documentos más importantes que se deben solicitar para cualquier transacción inmobiliaria. Se lo obtiene realizando el trámite ante el REGISTRO DE LA PROPIEDAD del cantón correspondiente.

2.-CERTIFICADO DE BIENES RAÍCES.-Este documento permite conocer si una persona tiene propiedades inmuebles a su nombre, y, en caso de tenerlas, cuántas son y dónde están ubicadas. Sirve para procesos de cobranza, alimentos, saneamiento de bienes raíces, cuestiones sucesorias, entre otros casos.

Se lo obtiene realizando el trámite ante el REGISTRO DE LA PROPIEDAD del cantón correspondiente.

3.-COPIAS CERTIFICADAS DE ESCRITURAS PÚBLICAS.-Este documento permite tener una copia del original de una escritura pública que reposa en los archivos de una notaría u otras entidades oficiales. Pero no es una copia simple (que carece de valor legal) sino una copia que, al estar certificada por la autoridad competente, tiene el mismo valor jurídico que el original.

Este documento se lo obtiene en las Notarías Públicas, Archivo Histórico Nacional, Consulados, entre otras dependencias del Estado. Muchas veces requiere una minuta suscrita por un abogado patrocinador.

4.-COPIAS COMPULSAS.-Este documento certifica que una copia es idéntica a una copia previamente certificada, siendo la última copia posible de ese documento.

Se puede utilizar en trámites judiciales, administrativos y notariales. Se solicita ante notarios, consulado, Registro de la Propiedad y Mercantil, entre otros.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 14/4/26 Nicolás Gualle 14/4/26

SE REQUIEREN PASANTES DE DERECHO PARA EL DESPACHO JURÍDICO DEL ABOGADO NICOLÁS GUALLE, EN QUITO – ECUADOR

Requisitos:

· Estudiantes de leyes (cualquier nivel) dentro del Distrito Metropolitano de Quito

· Buena presencia

· Puntualidad

· Responsabilidad

· Disponibilidad de horarios rotativos (días y horas alternos según flujo de clientes semanal)

· Habilidades Sociales y Comunicativas

Labores a desempeñar:

· Ingreso de Escritos, Citaciones y/o Notificaciones

· Retiro de documentos

· Seguimiento de trámites y procesos

· Recepción y protocolo de clientes

Pago a convenir:

· Modalidad 1: por gestión realizada

· Modalidad 2: por semana trabajada

Horarios:

· Días alternados

· Horario rotativo

· Todo según el flujo de clientes de cada día y semana

Ubicación del despacho jurídico:

· Edificio ZAMORA, una cuadra diagonal al Hotel Colón

Interesados (as) enviar su Currículum Vitae con foto, en formato PDF:

· Correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com , o al

· WhatsApp: 0998725157

“El conocimiento jurídico al servicio de la sociedad”

Nicolás Gualle 10/4/26 Nicolás Gualle 10/4/26

ABOGADO INMOBILIARIO NICOLÁS GUALLE – 20 ERRORES ARRENDAMIENTO ECUADOR QUE SE DEBEN EVITAR

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR

Cuando se elabora un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO generalmente se cometen una serie de errores, vacíos legales y vicios ocultos, lo que acarrea fricciones y problemas legales presentes y futuros. Esto se debe a que estos contratos muchas veces son descargados de alguna página gratuita de internet, hechos con Inteligencia Artificial o incluso comprados en una papelería de barrio.

Para evitar esto, a continuación, enumero los 20 ERRORES DE ARRENDAMIENTO más comunes en Ecuador que se deben evitar:

1.-No verificar la legitimación activa de los comparecientes.

2.-Arrendar por anuncios de internet, sin verificar la objetividad y legalidad de la propiedad.

3.-No saber cuando procede en el arrendamiento el contrato verbal o escrito.

4.-Utilizar como contrato de arrendamiento modelos descargados de Internet, hechos con IA o comprados en papelerías de barrio, con todos los errores y limitaciones que contienen.

5.-Poner un plazo de arrendamiento inferior a lo establecido por la Ley, según sean predios urbanos, urbanos de paso, y rurales.

6.-Cobrar un canon de arrendamiento que supere el límite establecido por la Ley de Inquilinato.

7.-Manejar mal el tema de la garantía, ya sea por exceso, por defecto, o por inejecutabilidad de la misma.

8.-Hacer renunciar sus derechos a los inquilinos.

9.-No saber cuáles reparaciones locativas corresponden al arrendador y cuáles al arrendatario.

10.-El subarrendamiento está permitido solo en ciertos casos.

11.-No inscribir los contratos de arrendamiento ante la autoridad competente y/o entidad pública autorizada según cada caso concreto.

12.-No saber en qué casos y cómo procede el desahucio de inquilinato.

13.-Confundir contrato de arrendamiento convencional con el contrato de arrendamiento “comercial o leasing”.

14.-No saben cuáles son las normas y cuerpos legales que rigen los contratos de arrendamiento.

15.-No conocer las causales de terminación del contrato de arrendamiento.

16.-No conocer ante qué autoridad competente se sustancia cada forma de terminación de un contrato de arrendamiento.

17.-Desconocer la diferencia entre Inscripción Notarial de contrato de arrendamiento y la protocolización de contrato de arrendamiento.

18.-Poner en la cláusula de LITIS un candado legal innecesario o una antinomia jurídica.

19.-Plantear de forma errónea la oposición del desahucio.

20.-Enfocar mal el juicio de inquilinato y el procedimiento de desalojo de predios arrendados.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 28/3/26 Nicolás Gualle 28/3/26

ABOGADO INMOBILIARIO NICOLÁS GUALLE – LEGALIZACIÓN DE TERRENOS – 0998725157

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR

¿Qué es la legalización de tierras en Ecuador?

Existen varios caminos idóneos para legalizar tierras, siendo uno de ellos la adjudicación. Las tierras rurales que son propiedad del Estado (patrimonio del Ministerio de Agricultura y Ganadería), así como las tierras rurales privadas que han sido declaradas de utilidad pública, de interés social o expropiadas por no haber cumplido su función social o ambiental, pueden ser adjudicadas al ciudadano que ha estado en posesión de ellas de acuerdo con las condiciones y requisitos establecidos por la Ley.

¿Cómo legalizar tierras en Ecuador?

La adjudicación de tierras es un acto administrativo mediante el cual la autoridad agraria nacional transfiere y entrega el título de dominio de un predio al legítimo posesionario. Todo esto al amparo de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales y su Reglamento.

¿Qué requisitos se necesitan para legalizar tierras en el Ecuador?

Para que proceda el trámite administrativo de adjudicación, el posesionario deberá:

· Estar en ocupación material del predio, con ánimo de señor y dueño (lo que se materializa con sembríos, pastoreo de ganado, construcción de vivienda, etc.)

· Posesión de buena fe

· Posesión pública y pacífica

· Posesión actual e ininterrumpida por más de cinco años

· La posesión agraria puede ser individual o familiar

· El posesionario debe ser quien impulse el reconocimiento y la adjudicación de la propiedad (puede otorgarle un poder especial a su abogado para que realice el trámite)

· Elaborar la petición de adjudicación

· Declaración Juramentada ante Notario Público

· Levantamiento planimétrico del predio debidamente georeferenciado, y mosaico digital presentado en formato Arcgis.

· Certificado de que el predio no se encuentra en área urbana ni dentro de áreas de playa, bahía o manglar, documento otorgado por la Autoridad Competente

¿Cuál es el procedimiento para la legalización de tierras en Ecuador?

a) El peticionario deberá reunir los requisitos establecidos por Ley

b) Elaborar la solicitud que debe ser firmada por quien tiene la posesión de la tierra rural y presentarla ante la autoridad agraria nacional (la firma conjunta con un abogado inmobiliario puede dar solidez y agilidad al trámite)

c) A la solicitud se le debe acompañar una Declaración Juramentada ante Notario Público en la que se establezca: no haber sido adjudicatario de tierras del Estado en superficies mayores a la Unidad Productiva Familiar; que no tiene conflictos de tierras con sus colindantes o con terceros; que no ha sido declarado mediante sentencia ejecutoriada culpable del delito de ocupación, uso ilegal de suelo o tráfico de tierras conforme al artículo 201 del Código Orgánico Integral Penal (COIP); que asume la responsabilidad directa en la ejecución del plan de manejo productivo; que ha estado en posesión agraria de la tierra por el periodo de por lo menos cinco años, de forma pública, pacífica e ininterrumpida; y, que acepta el compromiso de pagar el valor de la tierra en los plazos y forma establecidos.

d) A la solicitud se debe acompañar el levantamiento planimétrico del predio debidamente georeferenciado.

e) Si la petición es negada, se puede subsanar el problema en el término de 10 días.

f) Si la petición es aprobada se abrirá el respectivo expediente, y en el término de 15 días se llevará a cabo una inspección de campo.

g) Previamente a expedir la respectiva resolución de adjudicación, la autoridad agraria nacional dará publicidad por medio de su página web o cualquier otro medio de comunicación, las peticiones de adjudicaciones en trámite.

h) Finalmente, la autoridad agraria nacional emite la providencia de adjudicación, la misma que deberá protocolizarse en una Notaría Pública previa redacción de una minuta suscrita por un profesional del derecho, inscribirse en el Catastro Municipal y en el Registro de la Propiedad correspondientes.

El proceso administrativo de adjudicación de tierras rurales requiere la asesoría de un abogado para la celeridad y garantía del trámite.

Para consultas, procesos o trámites sobre LEGALIZACIÓN DE TIERRAS EN ECUADOR puede contactarnos al whatsapp: 0998725157; al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; o acudir previa cita a nuestras oficinas ubicadas en las ciudades de Quito y Riobamba.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 21/3/26 Nicolás Gualle 21/3/26

CONSULTA LEGAL INMOBILIARIA ECUADOR – ABOGADO NICOLÁS GUALLE - 0998725157

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO PROPIEDADES RAÍCES, QUITO – ECUADOR

Cuando usted va a realizar un acto o contrato que involucre bienes raíces como, por ejemplo, de arriendo, compraventa de bienes raíces, hipotecar una casa, gestionar una herencia, comparecer a un juicio inmobiliario ya sea en calidad de actor o demandado, etc., es MUY IMPORTANTE que obtenga asesoría legal inmobiliaria.

El tema de BIENES RAÍCES es sumamente extenso y complejo por lo que usted podría ser estafado o lesionado en sus legítimos intereses patrimoniales si no cuenta con un abogado de confianza que le asesore y/o patrocine.

Incluso, por puro desconocimiento jurídico, las partes contractuales puede equivocarse y gestionar de forma errónea un negocio, trámite o contrato de propiedades raíces, generando vicios del consentimiento, nulidades, vacíos legales, antinomias jurídicas, etc.

Es por esta necesidad social que pongo a disposición del público en general e incluso de otros abogados, este servicio de CONSULTA LEGAL INMOBILIARIA ECUADOR, tanto para llamadas desde el extranjero, consultas presenciales en la oficina de Quito y consultas exprés vía llamada telefónica dentro del país.

Recuerde que la MEJOR INVERSIÓN que puede realizar es la de cuidar sus propios y legítimos intereses patrimoniales, en este caso por el valor de una simple consulta legal inmobiliaria preventiva y/o resolutiva (a tiempo) puede salvar su patrimonio, evitar estafas, errores, y proteger sus bienes, dinero y tranquilidad suya y la de su familia y/o empresa.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 16/3/26 Nicolás Gualle 16/3/26

ABOGADO INMOBILIARIO – IMPUESTOS A LA COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES – NICOLÁS GUALLE

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 , ABOGADO BIENES RAÍCES, QUITO – ECUADOR

Cuando se realiza una compraventa de bienes raíces, ya se trate de un departamento, casa, terreno, oficina, local comercial, parqueadero, etc., se deben seguir una serie de pasos y cumplir ciertos requisitos para que la transferencia de dominio se otorgue en legal y debida forma.

Entre estos requisitos están el PAGO DE IMPUESTOS A LA COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES, de conformidad con el COOTAD, CÓDIGO CIVIL y demás normativa vigente relacionada al derecho inmobiliario ecuatoriano. Estos impuestos son:

-IMPUESTO A LA UTILIDAD Y PLUSVALÍA: generalmente corresponde al vendedor por cuanto está obteniendo una ganancia al vender la propiedad

-IMPUESTO DE ALCABALAS: generalmente corresponde al comprador quien debe finalizar el trámite de traspaso de dominio en el Registro de la Propiedad

-IMPUESTO PREDIAL: generalmente corresponde al vendedor, quien debe entregar la propiedad “saneada legalmente” al comprador

¿CÓMO SE CALCULA EL VALOR DE ESTOS IMPUESTOS A LA COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES?

Para calcular el valor de estos impuestos se deberá tener en cuenta:

-el avalúo comercial de la propiedad

-la cuantía de la compraventa existente tanto en la anterior como en la nueva escritura pública de propiedad

-el avalúo catastral de la propiedad

¿QUIÉN DEBE PAGAR LOS IMPUESTOS A LA COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES?

Determinar quién debe realizar el pago del impuesto a la compraventa de bienes raíces es crucial, puesto que no estamos hablando de centavos o unos pocos dólares SINO de varios cientos e incluso miles de dólares que deben ser cancelados al momento y culminación de una transferencia de dominio.

El impuesto a la plusvalía y el predial corresponden al vendedor, el impuesto de alcabalas corresponde al comprador; todo esto puede ser negociado de mutuo acuerdo entre las partes comparecientes del contrato, sin embargo, el abogado inmobiliario deberá tener especial cuidado para evitar que en el transcurso de la compraventa de bienes raíces existan vicios tributarios ocultos y que deriven en futuras controversias.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 4/3/26 Nicolás Gualle 4/3/26

NICOLÁS GUALLE, ABOGADO INMOBILIARIO COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES

Por: Abg. Nicolás Gualle, ABOGADO BIENES INMUEBLES, QUITO – ECUADOR

Cuando se va a realizar una transferencia de dominio de bienes raíces, hay que tener en cuenta lo siguiente para evitar estafas, fraudes, vicios ocultos, pérdidas de tiempo y dinero, y largas disputas judiciales.

1.-Verificar la titularidad de la propiedad y si está libre de gravámenes.

2.-Leer la Escritura Pública de Propiedad

3.-Revisar el avalúo comercial con la cartilla de pago del impuesto predial para evitar la figura jurídica de “lesión enorme”.

4.-Solicitar la cédula catastral para corroborar si el bien inmueble está en orden legal o si existen problemas que deban ser saneados

5.-Certificado de no adeudar al municipio de la jurisdicción en donde se encuentre ubicado el bien inmueble (vendedores y compradores)

6.-Planimetría actual para corroborar los linderos y superficie de la propiedad

7.-Pago del impuesto predial del año en curso

8.-Minuta realizada y suscrita por un abogado inmobiliario

9.-Verificar si la propiedad en venta está habitada por inquilinos, en ese caso corresponde realizar posteriormente el desahucio respectivo.

10.-Que el trámite se realice ante el Municipio, Notaría Pública, Registro de la Propiedad y concluya finalmente en la Oficina de Catastros.

¿Y QUÉ SUCEDE CON LAS PROMESAS DE COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES?

En consulta conozco muchos casos en los que el propietario dice al inquilino que le va a vender la propiedad al finalizar el contrato de arrendamiento, o de personas que realizan una promesa con un simple escrito firmado por las partes. Todo esto acarrea profundos problemas legales e incluso cuasidelitos.

Toda promesa de compraventa debe realizarse mediante ESCRITURA PÚBLICA, esto es con la minuta realizada y firmada por un abogado inmobiliario y protocolizada ante Notario Público.

¿LOS CORREDORES DE BIENES RAÍCES Y LOS NOTARIOS PÚBLICOS PUEDEN REALIZAR EL TRÁMITE DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES EN ECUADOR?

Los corredores de bienes raíces deben tener una credencial que les habilita a ejercer su oficio que es, exclusivamente, la publicidad y enlace en el arrendamiento y venta de propiedades. En tanto que los Notarios Públicos únicamente deben verificar la identidad legal de los comparecientes y protocolizar la documentación en el archivo de la Notaría.

Es el ABOGADO INMOBILIARIO el que por Ley debe GARANTIZAR LOS DERECHOS E INTERESES DE LAS PARTES COMPARECIENTES, asesorando, guiando y suscribiendo documentos para presentarlos ante las autoridades competentes. Al no hacerlo de esta manera se corre un alto riesgo de realizar trámites mal hechos, comprar propiedades con vicios ocultos, caer en estafas, etc.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 24/2/26 Nicolás Gualle 24/2/26

MINUTAS ECUADOR – ABOGADO NICOLÁS GUALLE - 0998725157

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, QUITO – ECUADOR

La minuta es un documento redactado por un profesional del derecho donde consta el contenido de un acto, contrato o declaración de la voluntad. Este escrito solo puede ser realizado por un abogado con credencial profesional para garantizar dos situaciones: 1.-la legalidad del contenido; 2.-la responsabilidad posterior de quien lo elabora y suscribe.

La minuta es un documento requerido y habilitante para una gran cantidad de contratos en el Ecuador, siendo obligatorio presentarla en las Notarías Públicas y otras dependencias oficiales.

¿UNA MINUTA Y LA ESCRITURA PÚBLICA SON LO MISMO?

Eso sí, hay que diferenciar la minuta de una escritura pública: la minuta es el documento redactado y firmado por el abogado patrocinador y la escritura pública es el documento revisado, protocolizado y sellado por el Notario Público donde se inserta la minuta y se agregan las firmas del o los comparecientes, además el sello del notario que avala dicho trámite.

COSTO DE UNA MINUTA EN ECUADOR

El costo de una minuta en el Ecuador varía según el tipo de acto, contrato o declaración de voluntad, la cuantía de trámite, el cantón y el tipo de abogado que se contrate. Además, de si es suscrita de forma presencial o mediante firma electrónica.

¿PARA QUÉ NECESITO UNA MINUTA?

A continuación, algunos ejemplos:

· Permiso de salida del país de menores de edad

· Poder General y Especial

· Procuración Judicial

· Compraventa de bienes raíces

· Promesa de compraventa de bienes raíces

· Hipotecas

· Constitución de Patrimonio Familiar

· Posesión Efectiva

· Testamentos

· Capitulaciones matrimoniales

· Declaración Juramentada

· Desahucio de inquilinato

· Disolución de la sociedad conyugal

· Constitución de una Sociedad Civil de Hecho

· Información Sumaria y de Nudo Hecho

· Divorcio Exprés

· Protocolización de documentos

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 16/2/26 Nicolás Gualle 16/2/26

TABLA DE PENSIONES ALIMENTICIAS ECUADOR 2026

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, QUITO – ECUADOR

Ponemos a disposición de los colegas, clientes y público en general, la TABLA DE PENSIONES ALIMENTICIAS ECUADOR 2026, para que puedan gestionar sus procesos judiciales y extrajudiciales relativos a la materia.

Cabe recalcar que, para muchos de estos trámites, se deberá contar con la asesoría legal y patrocinio de un abogado, copia de su credencial y otros documentos habilitantes según cada caso concreto.

A continuación, algunos tips que le serán de mucha utilidad práctica:

El derecho de alimentos es connatural a la relación parento – filial
El derecho de alimentos es intransferible, intransmisible, irrenunciable, imprescriptible, inembargable y no admite compensación ni reembolso de lo pagado
Tienen derecho a reclamar alimentos: las niñas, niños y adolescentes; los adultos (as) hasta los 21 años de edad que estén cursando estudios de cualquier nivel y carezcan de recursos suficientes; y, las personas de cualquier edad que tengan una discapacidad física y/o mental debidamente probadas.
Están obligados prestar alimentos las siguientes personas: en primer lugar, el padre y la madre; a falta de estos, están los abuelos; después los hermanos que hayan cumplido 21 años y, finalmente, los tíos.
Pueden iniciar la demanda de alimentos: el padre o madre que esté bajo el cuidado del menor; y, los (as) adolescentes mayores de 15 años
La pensión de alimentos se puede exigir aun cuando el alimentado y el obligado convivan bajo el mismo techo
La pensión de alimentos se debe desde la fecha de la presentación de la demanda; el aumento, desde la presentación del incidente; y, la reducción es exigible desde la fecha de la resolución que la declara
La prueba de ADN es suficiente para declarar o descartar la paternidad o maternidad y, por tanto, la obligación de pagar la pensión de alimentos
Los alimentos se pueden entregar ya sea en forma de una pensión mensual más los beneficios de Ley, o también mediante la constitución del derecho de usufructo o el pago del arrendamiento
Existen alimentos necesarios y alimentos congruos
No existe prisión por deudas, excepto el caso de pensiones alimenticias

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 11/2/26 Nicolás Gualle 11/2/26

ABOGADO INMOBILIARIO NICOLÁS GUALLE – QUITO Y VALLES ALEDAÑOS

Por: Abogado Nicolás Gualle – 0998725157, ESPECIALISTA EN DERECHO INMOBILIARIO

El abogado inmobiliario es un profesional del derecho con especialización en bienes raíces y experiencia práctica en el sector. Debe contar con una credencial profesional otorgada por el Consejo de la Judicatura o algún Colegio de Abogados que acrediten sus conocimientos y capacidad legal para ejercer la profesión. El abogado inmobiliario NO ES LO MISMO que un corredor de bienes raíces o un notario público, tienen funciones distintas.

¿QUÉ HACE UN ABOGADO INMOBILIARIO EN QUITO – ECUADOR?

A continuación, los servicios en los que puedo patrocinarle:

· Consulta Legal Inmobiliaria

· Evaluación o verificación de inmuebles

· Asesoría en Materia Hipotecaria

· Contratos de compraventa

· Promesas de compraventa

· Arrendamiento

· Desahucio de Inquilinato

· Oposición al desahucio

· Boletas de Notificación Extrajudicial

· Comodato

· Permuta

· Anticresis

· Regularización de Áreas

· Asesoría Legal en Inversiones Inmobiliarias

· Inscripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad

· Inscripción de Contratos de Arrendamiento

· Propiedad horizontal

· Actualización Catastral

· Certificados de Gravámenes, Bienes Raíces

· Reivindicación de propiedades

· Prescripción adquisitiva de dominio

· Legalización de tierras

· Testamentos y Herencias de Bienes Raíces

· Mediación, Arbitraje y Juicios

· Constitución de Uso y Habitación

· Minutas para Declaración Juramentada e Información Sumaria sobre bienes raíces

· Constitución de Servidumbre

· Asesoría en Remates

Podemos atender sus casos ubicados en la ciudad de Quito y valles aledaños tales como: Los Chillos, Cumbayá, Tumbaco, Puembo, Guayllabamba, Pomasqui.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 21/1/26 Nicolás Gualle 21/1/26

TARIFAS NOTARIALES ECUADOR 2026 – ABOGADO NICOLÁS GUALLE

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 , QUITO – ECUADOR

Ponemos a disposición de los colegas, clientes y público en general, las TARIFAS NOTARIALES ECUADOR 2026, para que puedan gestionar sus trámites de toda índole.

Cabe recalcar que, para muchos de estos trámites, se deberá llevar una minuta o petición firmada por el abogado patrocinador, copia de su credencial y otros documentos habilitantes según cada caso concreto.

Las tarifas pueden variar ligeramente en cada notaría pública debido a que se suman los costos de copias y/o impresiones respectivas.

Ofrecemos realización de minutas y peticiones a nivel nacional pues contamos con firma electrónica profesional, además le brindamos asesoría de requisitos por trámite y patrocinio legal en general. Atendemos consultas en modalidad presencial o virtual, dentro y fuera del país.

Para consultas, procesos o trámites, puede contactarnos al whatsapp: 0998725157; al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com , o acudir previa cita a nuestras oficinas ubicadas en las ciudades de Quito y Riobamba.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 9/1/26 Nicolás Gualle 9/1/26

¿CÓMO DAR MAYOR SEGURIDAD JURÍDICA A UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR

El contrato de arrendamiento realizado por escrito y suscrito por las partes comparecientes (arrendador y arrendatario), si bien otorga cierta legalidad a la relación contractual existente, es un documento frágil en caso de controversias.

El contrato de arrendamiento escrito puede perderse, destruirse, o una de las partes comparecientes puede alegar que no es su firma, puede ser desahuciado.

Para DAR MAYOR SEGURIDAD JURÍDICA A UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO usted puede realizar las siguientes diligencias bajo el patrocinio de su ABOGADO INMOBILIARIO de confianza:

1.-REALIZAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON RECONOCIMIENTO DE FIRMAS: El reconocimiento de firmas de un instrumento jurídico (el contrato de arrendamiento, por ejemplo) es un acto que se realiza ante un Notario Público. Esta diligencia otorga legalidad irrefutable sobre la identidad y voluntad de los comparecientes, y no del contenido del documento.

2.-PROTOCOLIZAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: El Contrato de Arrendamiento generalmente se firma en dos ejemplares de igual contenido y valor jurídico, uno se queda en poder el arrendador y otro en poder del arrendatario. Sin embargo, con el paso del tiempo uno de los contratos originales puede perderse, mancharse, destruirse…y así una de las partes se queda sin ningún documento que pruebe la existencia de los términos y condiciones de la relación contractual de arrendamiento.

Para evitar esto se puede PROTOCOLIZAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en una Notaría Pública, diligencia mediante la cual el contrato original se incorpora al archivo notarial y se otorga al cliente una COPIA CERTIFICADA con igual valor legal que el contrato original, pudiendo solicitar más copias en el futuro.

3.-INSCRIBIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIETO EN UNA NOTARÍA PÚBLICA: Se inscriben de conformidad con la cuantía del contrato, es decir del canon mensual de arrendamiento.

4.-INSCRIBIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN EL MUNICIPIO: Constituye un documento obligatorio en caso de demandas judiciales.

5.-INSCRIBIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Deberá realizarse mediante Escritura Pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente, esto protege contra la acción de desahucio de inquilinato.

Abogado Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 26/12/25 Nicolás Gualle 26/12/25

CONSULTAS LEGALES PARA ECUATORIANOS RESIDENTES EN EEUU Y EUROPA – ABOGADO NICOLÁS GUALLE

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, QUITO – ECUADOR

En vista del creciente número de compatriotas que nos contactan desde el extranjero, ponemos a disposición de los ecuatorianos residentes en ESTADOS UNIDOS y EUROPA, principalmente, y también en otros países del mundo, nuestro SISTEMA DE CONSULTAS LEGALES PREVENTIVAS Y RESOLUTIVAS.

¿PARA QUÉ SIRVE?

Ejemplos. Cuando un ciudadano sale del país ya sea por trabajo, largas vacaciones, estudios, salud, etc., quedan muchos asuntos pendientes por lo que deberá otorgar un PODER GENERAL O ESPECIAL a una persona de su confianza para que administre sus negocios y bienes en ese lapso de tiempo. Aquí podemos asesorarle revisando documentos y forma de ejercicio de dicho poder notarial.

De igual manera durante su ausencia puede requerir comparecer a juicios ya sea en calidad de ACTOR o DEMANDADO, para lo cual podemos asesorarle en la forma de proceder.

Otro caso típico es el envío de dinero para comprar propiedades, gestionar negocios y similares, en estos casos es muy importante que usted reciba asesoría legal.

¿CÓMO FUNCIONA?

Nos puede contactar mediante el whatsapp 0998725157 o al correo electrónico nicoegaabogacia@gmail.com para agendar su cita virtual ya sea mediante llamada telefónica o zoom. El valor de la consulta desde el extranjero es de $ 50 dólares, depósito o trasferencia bancaria cuenta de ahorros BANCO PICHINCHA o a través de WESTERN UNION.

Los documentos que tenga deberá escanearlos o tomar una fotografía y remitir al número de contacto y correo electrónico descrito en el párrafo anterior conjuntamente con el comprobante de depósito.

ASESORÍA LEGAL PREVENTIVA Y RESOLUTIVA

Nuestro sistema de consultas legales tiene dos objetivos centrales: 1.-prevenir fraudes, estafas, controversias y litigios; y, 2.-diseñar posibles soluciones en el caso de que ya existen problemas, controversias y litigios.

Si requiere realizar CONSULTAS, ACTOS, CONTRATOS, PROCESOS O TRÁMITES puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; al whatsapp: 0998725157, o acudir a nuestra oficina ubicada en la ciudad de Quito, previa cita.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 10/12/25 Nicolás Gualle 10/12/25

¿QUÉ HACE UN ABOGADO INMOBILIARIO?

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR

El abogado inmobiliario es un profesional del derecho debidamente acreditado y especializado para asesorar y/o patrocinar en los actos, contratos y declaraciones de voluntad relacionadas a los bienes inmuebles, tales como contratos de arrendamiento, compraventa, comodatos, hipotecas, anticresis, juicios de reivindicación, de inventario y partición, herencias, etc.

¿Puede otro profesional o autoridad suplantar la asesoría del abogado inmobiliario?

No. Existen otras personas que pueden, de cierta manera, guiar a los ciudadanos en cuanto a los temas inmobiliarios, pero de ninguna manera pueden suplantar la asesoría/patrocinio de un abogado inmobiliario. Así, por ejemplo, los corredores de bienes raíces tienen facultades limitadas, de igual manera los notarios públicos tienen funciones distintas.

¿Cuánto cobra un abogado inmobiliario?

Los abogados inmobiliarios cobramos nuestros honorarios profesionales según el siguiente desglose:

· Si el cliente requiere asesoría legal o patrocinio

· La cuantía del trámite o contrato

· La vía elegida (extrajudicial, notarial, administrativa, arbitraje-mediación, judicial)

· El tiempo aproximado invertido ya sea en revisión/redacción de documentos, audiencias, etc.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO

Nicolás Gualle 2/12/25 Nicolás Gualle 2/12/25

¿POR QUÉ CONTRATAR UN ABOGADO INMOBILIARIO?

Por: Abogado Nicolás Gualle – 0998725157, QUITO – ECUADOR

Cada día en las distintas ciudades del país se realizan una serie de contratos, negocios y trámites relacionados a bienes raíces, ya se trate de casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, terrenos, etc.

En estas transacciones es muy importante para usted CONTRATAR UN ABOGADO INMOBILIARIO para garantizar sus derechos económicos y patrimoniales.

¿QUÉ LABORES DESARROLLA UN ABOGADO INMOBILIARIO?

El abogado inmobiliario se encarga de:

1.-Atender consultas legales

2.-Revisión de contratos, certificados y otros documentos

3.-Asesorar transacciones

4.-Juicios Inmobiliarios

5.-Verificar el historial y legitimidad de una propiedad

6.-Guiar a los corredores de bienes raíces

7.-Regularización y trámites

8.-Gestión de herencias y legados que incluyan bienes inmuebles

9.-Gestión de documentos notariales

10.-Legalicación de tierras y escrituras públicas en general

11.-Solución de controversias inmobiliarias ya sea en sede administrativa, notarial, judicial, extrajudicial, arbitraje y mediación

12.-Elaborar, notificar y procesar Boletas de Notificación Extrajudicial

¿CUÁNTO COBRA UN ABOGADO INMOBILIARIO?

Para tasar honorarios profesionales se toma en cuenta lo siguiente:

a) La cuantía de la propiedad

b) El tiempo del trámite o juicio

c) La cantidad de personas comparecientes

d) El procedimiento que se va a emplear (administrativo, notarial, judicial, extrajudicial, arbitraje y mediación)

e) Si el cliente requiere asesoría legal o patrocinio

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 13/11/25 Nicolás Gualle 13/11/25

DERECHO INMOBILIARIO – ABOGADO NICOLÁS GUALLE - 0998725157

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 , QUITO – ECUADOR

¿QUÉ ES EL DERECHO INMOBILIARIO?

El derecho inmobiliario se encarga de todo lo relacionado con la compraventa de bienes raíces, alquiler de propiedades, comodatos, reglamento interno de copropiedad, hipotecas, sucesiones, etc. Esta rama del derecho es ejercida por los ABOGADOS INMOBILIARIOS quienes deben tener un profundo conocimiento de las bases legales y, principalmente, una larga experiencia práctica.

¿CUÁLES SON LAS BASES LEGALES DEL DERECHO INMOBILIARIO?

El DERECHO INMOBILIARIO ECUADOR se rige por las siguientes normas legales:

-CONSTITUCIÓN DE LA REPÚBLICA DEL ECUADOR .-Establece los derechos generales de la sociedad en cuanto a poseer y conservar un patrimonio, acceso a la vivienda, seguridad jurídica y tutela judicial efectiva, entre otros.

-CÓDIGO CIVIL.- En su Libro II determina los bienes y de su dominio, posesión, uso, goce y limitaciones; además, en los otros libros trata de cuestiones sucesorias y contractuales.

-COOTAD.-El Código Orgánico de Organización Territorial y Autonomía Administrativa determina las atribuciones y competencias de las prefecturas, municipios y registros de la propiedad.

-COGEP.- El Código Orgánico General de Procesos establece los procedimientos a seguir en caso de JUICIOS INMOBILIARIOS.

-LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.-Determina los deberes, derechos y garantías jurídicas de los copropietarios de un bien inmueble, y, cómo deben organizarse internamente.

-LEY DE INQUILINATO.-Esta ley establece todos los aspectos relacionados al alquiler de bienes inmuebles dentro de los perímetros urbanos.

-LEY REGISTRAL.-Esta ley determina los actos, contratos y declaraciones de voluntad cuya inscripción en el Registro de la Propiedad es de carácter obligatorio.

-LEY NOTARIAL.- Esta ley establece la potestad de los notarios para dar fe pública de los actos, contratos y declaraciones de voluntad, además de las atribuciones y competencias notariales en torno a trámites y negocios de bienes raíces.

-LEY DE CORREDORES DE BIENES RAÍCES.-Esta ley establece de forma taxativa las atribuciones y competencias de los corredores de bienes raíces que son: ejercer como agentes comerciales intermediarios en el alquiler y compraventa de propiedades. Exceptúa la función legal que es competencia exclusiva de abogados inmobiliarios y notarios públicos.

-LEY ORGÁNICA DE TIERRAS Y TERRITORIOS ANCESTRALES .-Esta ley regula el uso y acceso a la tierra rural y protege los derechos ancestrales de comunas, comunidades, pueblos y nacionalidades indígenas, afroecuatorianos y montubios.

El ABOGADO INMOBILIARIO debe manejar todos estos cuerpos normativos para poder ejercer de forma profesional, eficaz, eficiente y con resultados satisfactorios para sus clientes.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 9/11/25 Nicolás Gualle 9/11/25

COBRO DE PAGARÉ A LA ORDEN ECUADOR 2025 – ABOGADO NICOLÁS GUALLE

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, QUITO – ECUADOR

¿QUÉ ES UN PAGARÉ A LA ORDEN?

El pagaré es un documento que constituye un título crediticio mediante el cual una persona llamada otorgante promete, de forma incondicional, pagar una determinada suma de dinero a otra persona denominada tomador o beneficiario. El pago puede ser a la orden del beneficiario o al portador, es decir es un documento que se puede endosar a terceras personas.

¿CUÁNDO SE UTILIZA UN PAGARÉ?

El pagaré se utiliza en bancos y cooperativas, transacciones comerciales, negocios, etc.; en la sociedad ecuatoriana es un documento crediticio muy utilizado.

¿QUÉ ELEMENTOS DEBE CONTENER UN PAGARÉ?

Según el Art. 187 del CÓDIGO DE COMERCIO, el pagaré contendrá:

a) La denominación del documento inserta en el texto mismo y expresada en el idioma empleado en la redacción del documento;

b) Los pagarés que no llevaren la referida denominación serán, sin embargo, válidos, si contuvieren la indicación expresada de ser a la orden;

c) La promesa incondicional de pagar una suma determinada;

d) La indicación del vencimiento;

e) El lugar donde debe efectuarse el pago;

f) El nombre de la persona a quien o a cuya orden debe efectuarse el pago;

g) La indicación de la fecha y el lugar donde se suscribe el pagaré; y,

h) La firma del que emite el documento (suscriptor).

¿CÓMO SE COBRA UN PAGARÉ EN ECUADOR?

De conformidad con el Art. 347, numeral 5 del CÓDIGO ORGÁNICO GENERAL DE PROCESOS, el pagaré se cobra mediante PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.

El pagaré a la orden es la prueba “madre”, sólida e irrefutable de la existencia de una deuda. En la misma demanda, el acreedor podrá solicitar medidas cautelares contra los bienes del deudor.

¿QUÉ ES LEVANTAR UN PROTESTO POR FALTA DE PAGO DEL PAGARÉ A LA ORDEN?

Un paso crucial para el cobro del pagaré a la orden es levantar el protesto ante un notario público. No hacerlo, puede viciar el proceso judicial, detenerlo e incluso que se pierda la causa. Este trámite se lo realiza de conformidad con el Art. 18, numeral 6 de la LEY NOTARIAL en vigencia:

“Levantar protestos por falta de aceptación o de pago de letras de cambio o pagarés a la orden particularizando el acto pertinente conforme a las disposiciones legales aplicables, actuación que no causará impuesto alguno;”

Para este trámite notarial deberá llevar una minuta suscrita por su abogado patrocinador.

CONCLUSIONES:

-El pagaré a la orden es un documento que contiene un título crediticio que se utiliza para garantizar la existencia y cobro de una deuda.

-Es muy utilizado en el Ecuador por parte de bancos, cooperativas, locales comerciales, negocios, etc.

-Se puede cobrar mediante juicio en procedimiento ejecutivo, previo levantamiento de protesto ante un notario público.

-Antes de firmar un pagaré a la orden, ya sea en calidad de acreedor o deudor, debe buscar asesoría legal de un abogado calificado. De igual manera, si va a demandar o defenderse de una demanda de esta naturaleza, debe buscar patrocinio legal.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 6/11/25 Nicolás Gualle 6/11/25

ABOGADO NICOLÁS GUALLE - CONSTITUCIÓN DE UNA SOCIEDAD DE HECHO

Por: Abg. Nicolás Gualle - 0998725157 , QUITO – ECUADOR

Normativa jurídica

Para muchas actividades económicas y trámites en la sociedad, los ciudadanos tienen la posibilidad de asociarse y constituir una SOCIEDAD DE HECHO (también conocida como 'Sociedad Civil de Hecho'), que es básicamente un contrato mediante el cual los comparecientes adquieren ciertos derechos, beneficios y obligaciones respecto de un negocio o proceso en común; lo que está amparado por el Art. 319 de la Constitución de la República del Ecuador.

El Código Civil en su art. 1957, nos expresa lo que es una sociedad: “Sociedad o compañía es un contrato en que dos o más personas estipulan poner algo en común, con el fin de dividir entre sí los beneficios que de ello provengan. La sociedad forma una persona jurídica, distinta de los socios individualmente considerados.”

De forma secuencial y para evitar estafas, el art. 1959 del CC, expresa taxativamente que “No hay sociedad, si cada uno de los socios no pone alguna cosa en común, ya consista en dinero o efectos, ya en una industria, servicio o trabajo apreciable en dinero. Tampoco hay sociedad sin participación de beneficios. No se entiende por beneficio el puramente moral, no apreciable en dinero.”

Finalmente, en caso de errores y dudas en la sociedad que se ha formado, el Código Civil en su art. 1961, plantea que “Si se formare de hecho, una sociedad que no pueda subsistir legalmente ni como sociedad, ni como donación, ni como contrato alguno, cada socio tendrá la facultad de pedir que se liquiden las operaciones anteriores y de sacar sus aportes”.

Composición y legalización

La Sociedad de Hecho se realiza mediante instrumento público; al respecto analizar las implicaciones legales de los Arts. 205 y 206 del COGEP.

El Contrato de Constitución de una Sociedad de Hecho debe protocolizarse como escritura pública en una Notaría (Art. 18, numeral 29 de la Ley Notarial en vigencia), previa la asesoría, redacción y firma de la minuta por un profesional del derecho y con la aprobación unánime de los socios.

Para la elaboración de la minuta donde conste el Contrato de Constitución de la Sociedad de Hecho es importante tener en cuenta los Arts. 1963, 1969, 1970, 1971, 1972, 1973 y 1974 del Código Civil en vigencia.

Una vez que se tenga la Escritura Pública de la Sociedad de Hecho, ésta deberá inscribirse en el Registro Mercantil de conformidad con el Art. 25, literal 'i' de la Ley de Registro, y el Art. 22, literal 'b' del Código de Comercio.

Finalmente, para los asuntos tributarios de la Sociedad de Hecho hay que guiarse por el Art. 98 de la Ley de Régimen Tributario Interno.

Conocer cómo se constituye una Sociedad de Hecho y cuáles son los requisitos y procedimientos para su legalización, pueden ahorrarnos muchos problemas jurídicos, económicos e incluso de tranquilidad personal.

Para asesoría legal personalizada puede contactarme al whatsapp 0998725157 o al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

Nicolás Gualle 3/11/25 Nicolás Gualle 3/11/25

NICOLÁS GUALLE, EXPERTO ABOGADO INMOBILIARIO QUITO – ECUADOR

Si va a realizar un contrato, negocio o trámite inmobiliario (judicial, mediación/arbitraje o administrativo) o ya está en pleno proceso de realización, puedo asesorarle o patrocinarle en las siguientes áreas:

-ASESORÍA LEGAL Y CONTRACTUAL

· Compraventa de inmuebles y promesas de compraventa

· Elaboración y revisión de contratos de arrendamiento y desahucios de inquilinato

· Asesoría en proyectos inmobiliarios

· Tramitación de escrituras de declaratoria de propiedad horizontal y reglamentos internos de copropiedad

-REGULARIZACIÓN Y TRÁMITES MUNICIPALES

· Regularización de áreas

· Actualización de catastros

· Inscripción de predios arrendados

· Inscripción de escrituras en el Registro de la Propiedad

-PROCESOS JUDICIALES

· Reivindicación de propiedad

· Inventarios

· Particiones

· Adjudicación de remates de bienes inmuebles

· Amparo posesorio y servidumbre de paso

· Prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio

· Terminación de contrato de arrendamiento y cobro de pensiones atrasadas

· Desalojos

· Nulidad de Escritura Pública

· Herencias y legados inmobiliarios

-OBTENCIÓN DE DOCUMENTOS

· Certificados de Gravámenes

· Certificados de Bienes Raíces

· Certificados de Actos y Contratos

· Certificado de Inscripción de Arrendamiento

-ASESORÍA LEGAL PREVENTIVA Y RESOLUTIVA

· Consultas legales de forma presencial y telemática

· Consultas legales en Quito, otras ciudades del Ecuador e incluso a nivel internacional

· Consultas de seguimiento de procesos administrativos y/o judiciales de otros abogados, y corredores de bienes raíces

-PATROCINIO EN CASOS DE MEDIACIÓN Y ARBITRAJE

· Asesoría legal en mediación tanto en calidad de solicitante como invitado

· Asesoría legal en arbitraje tanto en calidad de actor como demandado

· Redacción y revisión de cláusulas contractuales para evitar candados legales o antinomias jurídicas

· Demandas de ejecución de Actas de Mediación

· Demandas de nulidad de Laudo Arbitral

-BOLETAS DE NOTIFICACIÓN EXTRAJUDICIAL

· Notificación privada a deudores

· Notificación física y digital en legal y debida forma

· Resolución de conflictos y acuerdos legales privados certificados ante autoridad competente

Si requiere asesoría jurídica puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com, al whatsapp: 0998725157, o acudir a nuestras oficinas ubicadas en las ciudades de Quito y Riobamba.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO